一棟マンション｜投資
長崎市宝栄町 RC１棟マンション
ここに注目！"長崎市宝栄町の1棟マンション、想定年間収入1083万7800円、表面利回り9.85%、2駅利用可能、賃貸中。" ★物件ポイント★ 1. 長崎市宝栄町に位置する1棟マンションで、安定した収益が見込めます。 2. 想定年間収入は1083万7800円、表面利回りは9.85%と高収益。 3. 長崎電軌本線原爆資料館駅とJR長崎本線浦上駅の2駅が徒歩圏内にあり、アクセス良好。 4. 現在賃貸中で、すぐに収益を得ることが可能です。 5. 価格は1億1000万円。安定した収益を得られる投資物件です。 ◆相続税路線価：125,000円/㎡ ◆積算価格：55,508,170円 ◎現在12戸中11戸賃貸中 ◎現在空室の402号室は4月入居予定です ◎再開発が予定されている浦上駅周辺エリアにも近く、生活に便利なファミリー層向けの収益物件です
| 価格 |
1億1,000万円
利回り9.85%
満室時想定年収：1,083万7,800円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市宝栄町 （詳細非公開） |
| 交通 | 大学病院駅（徒歩7分）｜浦上駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築40年（1984年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：717.07m² (216.91坪)／ 土地：297.6m² (90.02坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと13日（更新日 2024/4/15）
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 大学病院駅長崎電軌３系統、長崎電軌１系統徒歩7分
- 浦上駅JR長崎本線、長崎電軌３系統、長崎電軌１系統徒歩13分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 3LDK×5戸、2LDK×6戸、3DK×1戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅5.7ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - CATV使用料：6,600円
引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※契約不適合免責、確定測量未実施 主な周辺施設
- デイリーヤマザキ長崎城山町店約228m(徒歩3分)
- 長崎富士見郵便局約389m(徒歩5分)
- プラットモール長崎約971m(徒歩13分)
- エディオン宝栄町店約169m(徒歩3分)
- 私立活水高校約199m(徒歩3分)
- 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園約560m(徒歩7分)
- プラっとモール約982m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,000万円利回り9.85%築40年長崎県長崎市宝栄町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：15枚
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