一棟マンション｜投資
鳥栖市 RC1棟マンション
ここに注目！"鳥栖市RC1棟マンション"は、佐賀県鳥栖市村田町に位置し、専属専任媒介で取り扱っています。駅近で利便性が高く、安定した収入を見込めます。 ★物件ポイント★ 1. 佐賀県鳥栖市村田町に位置する1棟マンション 2. JR長崎本線肥前麓駅まで徒歩4分とアクセス良好 3. 販売価格6500万円で想定年間収入674万7600円、表面利回り10.38%と収益性高 4. 1988年築で現在も賃貸中、安定した収入が見込める 5. 専属専任媒介での取り扱い、安心してお取引いただけます ◆相続税路線価：17,160円/㎡ ◆積算価格：32,326,786円 ◎駐車場・駐輪場・バイク置場完備 ◎現在20戸中11戸賃貸中 ★修繕履歴★ ・2015年1月：ドア等の鉄部塗装 ・2017年2月：外壁塗装 ・2022年9月：給水ポンプ交換
| 価格 |
6,500万円
利回り10.38%
満室時想定年収：674万7,600円
|
|---|---|
| 住所 | 佐賀県鳥栖市村田町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新鳥栖駅（徒歩21分）｜肥前麓駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築36年（1988年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：463.52m² (140.21坪)／ 土地：619.47m² (187.38坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸中 11戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/4/15）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通
- 新鳥栖駅九州新幹線、JR長崎本線徒歩21分（約1.7km）
- 肥前麓駅JR長崎本線徒歩9分（約669m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×20戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,000円/台 駐車場台数：17台接道状況 一方 - 西側幅7.5ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：2万円
- 共用部電気代：5,000円
引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※告知事項あり ※契約不適合免責、確定測量未実施 ※再建築は【同規模・同用途・同構造】の建築物を現存の場所に建てる際は許可不要です。 ※上記以外の開発行為に関しては別途協議・申請が必要となります。 ( 謄本上は付属建物として食堂が有りますが、現存しないため同用途でも申請が必要となります。） ※コインランド 主な周辺施設
- ローソンふもと駅前店約718m(徒歩9分)
- マックスバリュ鳥栖村田店約903m(徒歩12分)
- 鳥栖麓郵便局約1.1km(徒歩14分)
- ドラッグストアモリ鳥栖村田店約1.5km(徒歩19分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6,500万円利回り10.38%築36年佐賀県鳥栖市村田町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：11枚
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