一棟マンション｜投資
名古屋市港区 RC1棟マンション
ここに注目！◎現在20戸中17戸賃貸中 ◎角地、南向き ◆相続税路線価：105,000円/㎡ ◆積算価格：62,155,529円 【修繕履歴】 ・R4.11 101、405号室 原状回復 ・R5.3 101号室温水洗浄便座取付、ﾓﾆﾀｰﾎﾝ取替 ・R5.4 402、403号室 原状回復 ・R5.6 201号室 原状回復、浴室・ｷｯﾁﾝ水栓取替、ｳｫｼｭﾚｯﾄ交換、ﾓﾆﾀ付きｲﾝﾀｰﾎﾝ交換 ・R5.10 貯水槽の補修工事
| 価格 |
1億4,200万円
利回り8%
満室時想定年収：1,136万9,904円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市港区名港 （詳細非公開） |
| 交通 | 名古屋港駅（徒歩6分）｜築地口駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築28年（1995年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：419.54m² (126.91坪)／ 土地：285.91m² (86.48坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸中 17戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/4/25）
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交通
- 名古屋港駅名古屋市営地下鉄名港線徒歩6分
- 築地口駅名古屋市営地下鉄名港線徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×20戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万3,200円/台 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 東側幅15ｍの公道に接道
- 北側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代/月：1万356円
その他 - 共用部水道代/月：2万2,075円
- インターネット/月：2万2,000円
- 貯水槽清掃/年：4万1,800円
- 消防点検/年：5万2,800円
引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※水道代は賃借人から徴収しています（年額約416,304円） 上記金額は月額と年間収入に加算しております。 ※契約不適合免責、確定測量未実施 主な周辺施設
- 名古屋港本町郵便局約264m(徒歩4分)
- 三菱UFJ銀行名古屋港支店約333m(徒歩5分)
- ローソンストア100築地口店約479m(徒歩6分)
- ジェティ約833m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億4,200万円利回り8%築28年愛知県名古屋市港区名港ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド
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写真枚数：10枚
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