一棟アパート｜投資
恵庭市住吉町 一棟アパート
ここに注目！ ★物件ポイント★ ◎令和8年10月：屋根張替工事・階段周り塗装工事実施中 建物の維持管理にも配慮された収益物件です！ ◎表面利回り10.10% 年間予定賃料収入 4,707,600円 ◎現況稼働率7.5割以上 現在8戸中6戸賃貸中（2026年11月より満室予定） 現況賃貸中の収益物件です 現況を引き継いで運用いただけます ※賃貸借契約の承継条件によります ◎生活利便施設充実 ・ドラッグストアまで徒歩約2分 ・コンビニ、スーパーまで徒歩約4分 住環境が整っております！ ◎検査済証取得済 - 適法建築物件
| 価格 |
4,600万円
利回り10.1%
満室時想定年収：464万7,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市住吉町 （詳細非公開） |
| 交通 | 恵庭駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築29年（1997年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：359.64m² (108.79坪)／ 土地：501.43m² (151.68坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通
- 恵庭駅JR千歳線徒歩17分（約1.7km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅12.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域内 ※準防火地域 ※本物件は、近隣商業地域および第一種住居地域にまたがっております ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です ※住居面積は調査中です 主な周辺施設
- ツルハドラッグ恵庭店約242m(徒歩4分)
- 恵庭郵便局約299m(徒歩4分)
- 魚はん約329m(徒歩5分)
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一棟アパート｜投資4,600万円利回り10.1%築29年北海道恵庭市住吉町
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写真枚数：2枚
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