一棟アパート｜投資
北斗市大工川1丁目 一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ ◎表面利回り20.23% 年間予定賃料収入5,664,000円 ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得 物件閲覧数が多く入居ニーズが見込めるエリアです ◎生活利便施設充実 ・ コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約7分 ・ 郵便局まで徒歩約8分 住環境が整っており、安定的な賃貸需要が期待できます ◎検査済証取得済 - 適法建築物件 ★函館市に隣接する立地にあり、函館市内へのアクセスも良好なエリアです。車や公共交通機関を利用した移動にも 便利で、通勤・通学などの需要も期待できます！
| 価格 |
2,800万円
利回り20.22%
満室時想定年収：566万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市大工川 （詳細非公開） |
| 交通 | 上磯駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築29年（1997年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：496.92m² (150.31坪)／ 土地：537.6m² (162.62坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/13）
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おすすめポイント
- 利回り20％超
- 土地100坪超
交通
- 上磯駅道南いさりび鉄道線徒歩11分（約728m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×10戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南側幅7.70mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域内 ※航空法 ※津波災害区域 ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です ※住居面積は調査中です 主な周辺施設
- ハセガワストア上磯店約710m(徒歩9分)
- 道南うみ街信用金庫北斗支店約611m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ北斗中野通店約792m(徒歩10分)
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一棟アパート｜投資2,800万円利回り20.22%築29年北海道北斗市大工川
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