一棟アパート｜投資
函館市富岡町 1棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ ◎表面利回り18.82% 年間予定賃料収入約472万円 ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得 物件閲覧数が多いエリア 入居ニーズが見込めるエリアです ◎間取りと客層がマッチ 単身者からファミリーまで暮らすエリアに適した、 1DK・2LDKの間取り構成 幅広い入居者層のニーズに対応できます ◎検査済証取得済 - 適法建築物件
| 価格 |
2,500万円
利回り18.81%
満室時想定年収：470万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町 （詳細非公開） |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築36年（1990年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：381.06m² (115.27坪)／ 土地：244.86m² (74.07坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数11戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/13）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
交通
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 北東側幅6.00mの公道に接道
- 西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域 ※航空法 ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です ※本物件は用途境に位置しており、敷地の一部が異なる用途地域に該当します。建築物の用途・規模等により制限を受ける場合があります。 ※告知事項有り（詳細は物件担当者までお問合せください） ※住居面積は調査中です 主な周辺施設
- ローソン函館富岡二丁目店約542m(徒歩7分)
- セブンイレブン函館富岡町店約459m(徒歩6分)
- セブンイレブン函館富岡町2丁目店約434m(徒歩6分)
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一棟アパート｜投資2,500万円利回り18.81%築36年北海道函館市富岡町
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