一棟アパート｜投資
札幌市豊平区旭町 RC造一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ ◎大規模修繕履歴有り 令和4年：外壁・屋根塗装工事 ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得。物件閲覧数が多く、入居ニーズが見込めるエリアです ◎当社試算による積算価格 28,760,750円 当社試算による積算価格は売買価格の約71％です。積算価格は融資検討時の参考指標の一つです ◎生活利便施設充実 ・コンビニまで徒歩約2分 ・スーパーまで徒歩約4分 長期的な賃貸需要が期待できます ★最寄り駅は、中心地の 大通駅 まで電車で約4分、さっぽろ駅 まで電車で約8分のためアクセス良好です。 通勤・通学にも便利で、安定した賃貸需要が見込めます
| 価格 |
4,000万円
利回り9.07%
満室時想定年収：363万1,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区旭町 （詳細非公開） |
| 交通 | 学園前駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築30年（1995年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：355.65m² (107.58坪)／ 土地：198.35m² (60坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/6）
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交通
- 学園前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩9分（約916m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です。 ※宅地造成工事規制区域内 ※高度地区（33ｍ） ※住居面積は調査中です 主な周辺施設
- ローソン札幌旭町五丁目店約160m(徒歩2分)
- ゆうちょ銀行札幌支店北海学園大学内出張所約185m(徒歩3分)
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一棟アパート｜投資4,000万円利回り9.07%築30年北海道札幌市豊平区旭町
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