一棟アパート｜投資
函館市川原町 1棟アパート
ここに注目！ ★物件PRポイント★ ◎表面利回り19.20% 年間予定賃料収入288万円 ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで 高評価獲得 物件閲覧数が多いエリア 入居ニーズが見込めるエリアです ◎当社試算による積算価格 \13,439,880 当社試算による積算価格は売買価格の約89％です 積算価格は融資検討時の参考指標の一つです ◎検査済証取得済 - 適法建築物件 ◎生活利便施設充実 コンビニ、スーパー、ドラッグストアがすべて 徒歩10分圏内に揃う、生活利便性の高いエリアです
| 価格 |
1,500万円
利回り19.2%
満室時想定年収：288万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市川原町 （詳細非公開） |
| 交通 | 深堀町駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築46年（1980年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：342.82m² (103.7坪)／ 土地：373.33m² (112.93坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/22）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 土地100坪超
交通
- 深堀町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩11分（約858m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南側幅7.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です。 ※各住戸面積は調査中です ※宅地造成工事規制区域 ※航空法（円錐表面約99ｍ） 主な周辺施設
- セブンイレブン函館本通店約220m(徒歩3分)
- ラルズマート本通店約657m(徒歩9分)
- ツルハドラッグ函館柳町店約767m(徒歩10分)
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一棟アパート｜投資1,500万円利回り19.2%築46年北海道函館市川原町
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写真枚数：2枚
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