一棟アパート｜投資
函館市上野町 一棟アパート
ここに注目！ ★物件ポイント★ ◎表面利回り15.06% 年間予定賃料収入3,012,000万円 ◎現況稼働率8割以上 現在8戸中7戸賃貸中（稼働率約87％） 現況賃貸中の収益物件です！ 現況を引き継いで運用いただけます ※賃貸借契約の承継条件によります ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得 物件閲覧数が多く、入居ニーズが見込めるエリアです ◎生活利便施設充実 ・コンビニまで徒歩約5分 ・ドラッグストアまで徒歩約6分 ・スーパーまで徒歩約7分 住環境が整っており、安定的な需要が期待できます ◎検査済証取得済 - 適法建築物件
| 価格 |
2,000万円
利回り15.06%
満室時想定年収：301万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市上野町 （詳細非公開） |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築27年（1999年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：231.86m² (70.13坪)／ 土地：330m² (99.82坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/10）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 空室が1室のみ
交通
- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩18分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅7.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域内 ※外壁後退（1ｍ） ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です。 主な周辺施設
- ファミリーマート函館高丘町店約460m(徒歩6分)
- サツドラ函館戸倉店約547m(徒歩7分)
- 函館上野郵便局約599m(徒歩8分)
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一棟アパート｜投資2,000万円利回り15.06%築27年北海道函館市上野町
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