一棟アパート｜投資
函館市石川町 一棟アパート
ここに注目！ ★物件ポイント★ ◎現在8部屋満室稼働中！ 現況賃貸中の収益物件です 現況を引き継いで運用いただけます ※賃貸借契約の承継条件によります ◎駐車場8台完備 １戸につき１台以上駐車可能 全世帯が駐車可能な十分なスペース 車をご利用の入居者ニーズにも配慮された仕様 ◎表面利回り12.85% 年間予定賃料収入約488万円 ◎検査済証取得済 - 適法建築物件 ◎生活利便施設充実 スーパーまで車で約3分 ショッピングセンター（函館昭和タウンプラザ）まで 車で約5分と生活利便施設が充実したエリア
| 価格 |
3,800万円
利回り12.85%
満室時想定年収：488万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市石川町317-9 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩37分）道順を見る |
| 築年月 | 築24年（2001年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：444.38m² (134.42坪)／ 土地：421.2m² (127.41坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/1）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共有部電気代：2,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※石川南地区地区計画区域内：地区計画の目標および土地利用の方針に基づき、建築物の用途制限、建築物の敷地面積の最低限度を定めがあります。 ※宅地造成工事規制区域 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,800万円利回り12.85%築24年北海道函館市石川町
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写真枚数：2枚
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