一棟アパート｜投資
恵庭市白樺町 1棟アパート
ここに注目！★物件PRポイント★ ◎表面利回り13.00% 年間予定賃料収入約390万円 ◎現況稼働率８割以上 現在6戸中5戸賃貸中（稼働率83％） 現況賃貸中の収益物件です 現況を引き継いで運用いただけます ※賃貸借契約の承継条件によります ◎駐車場6台完備 全世帯が駐車可能な十分なスペース 車をご利用の入居者ニーズにも配慮された仕様 ◎入居者に好まれる設備 ・バストイレ別 ・独立洗面台あり
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,000万円
利回り13%
満室時想定年収：390万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市白樺町 （詳細非公開） |
| 交通 | 恵庭駅（徒歩33分）｜恵庭駅（車で8分） |
| 築年月 | 築33年（1992年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：462.51m² (139.9坪)／ 土地：491.35m² (148.63坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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03-6801-6610
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/21）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- 恵庭駅JR千歳線徒歩33分（約2.6km）
- 恵庭駅JR千歳線車8分（約2.9km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 東側幅18.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です。 ※隣接地との境界において、駐車場の一部および通行部分について、対象不動産側への越境が確認されています。 主な周辺施設
- ローソン恵庭白樺町店約376m(徒歩5分)
- 魚はん約1.2km(徒歩15分)
- ツルハドラッグ美咲野店約1.4km(徒歩18分)
- こまば公園約1.1km(徒歩13分)
- 恵庭郵便局約1.4km(徒歩17分)
- 恵庭市役所約1.8km(徒歩23分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,000万円利回り13%築33年北海道恵庭市白樺町
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写真枚数：2枚
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