一棟アパート｜投資
札幌市豊平区月寒東2条 一棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ ◎現在全部屋満室稼働中！ 現況賃貸中の収益物件です 現況を引き継いで運用いただけます ※賃貸借契約の承継条件によります ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得 物件閲覧数が多く、入居ニーズが見込めるエリアです ◎間取りと客層がマッチ！駐車場充実 物件より徒歩約4分に小学校、約10分に中学校があり、 本物件の間取は2LDKかつ1戸1台以上の駐車場を備えて いるため、ファミリー層からの賃貸需要が期待できます。 ◎検査済証取得済 - 適法建築物件
| 価格 |
4,200万円
利回り7.7%
満室時想定年収：323万4,600円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条 （詳細非公開） |
| 交通 | 福住駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築25年（2000年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：255.04m² (77.14坪)／ 土地：371.6m² (112.4坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/28）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
交通
- 福住駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩25分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域内 ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です 主な周辺施設
- 川端商店約141m(徒歩2分)
- ファミリーマート北野通店約655m(徒歩9分)
- 東月寒郵便局約726m(徒歩10分)
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一棟アパート｜投資4,200万円利回り7.7%築25年北海道札幌市豊平区月寒東二条
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