一棟アパート｜投資
函館市田家町 2棟一括アパート
ここに注目！★物件PRポイント★ ◎表面利回り16.88%で、優れた投資効率を実現 投資用不動産として高い収益性を誇る物件、 初年度から安定したキャッシュフローを確保 ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得 入居ニーズが見込めるエリアです、長期的な賃貸市場の成長が見込める立地 ◎生活利便施設充実 - 安定需要の基盤 スーパー・コンビニまで徒歩約3分、ドラッグストアまで徒歩約5分と 入居者にとって生活利便性が高く、安定した稼働率が見込めます ◎入居者に好まれる設備 ・バストイレ別・DK14帖以上と広々した生活スペース・浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、独立洗面台あり
| 価格 |
8,000万円
利回り16.87%
満室時想定年収：1,350万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市田家町 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 築年月 | 築26年（1999年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：1093.5m² (330.78坪)／ 土地：1430.35m² (432.68坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数21戸中 14戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/5）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×20戸 駐車場 あり接道状況 - 東側幅18.00mの公道に接道
- 西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域※航空法 ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です。 ※固都税及び、固定資産税評価額は分筆前の合計値です。 ※敷地面積は分筆後の想定面積です。 主な周辺施設
- セブンイレブン函館大川町店約206m(徒歩3分)
- 業務スーパー函館田家店約305m(徒歩4分)
- サンドラッグ田家店約371m(徒歩5分)
- 函館富岡郵便局約611m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,000万円利回り16.87%築26年北海道函館市田家町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜 / 第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：6枚
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