一棟アパート｜投資
函館市日吉3丁目 一棟アパート
ここに注目！ ★物件PRポイント★ ◎現在4部屋満室稼働中！ 購入直後から安定した家賃収入をスタート。 入居者募集の手間とコストを削減でき即収益化が見込めます。 ◎駐車場8台完備 １戸につき１台以上駐車可能。 全世帯分として2台駐車可能なスペースを確保しており、 車社会の日吉町エリアにおいて高い競争力を持つ物件！ 高い入居率の維持に期待できます。 ◎ファミリー需要が安定した3LDK住宅エリア このエリアは安定した居住需要が続きやすい住宅地で、 転勤ファミリーの流入も一定数あり、 長期入居が期待できます。 本物件は3LDKで、ファミリー層のニーズに適した間取りです！ ◎入居者に好まれる設備 ・バストイレ別 ・室内洗濯機置き場有り ◎検査済証取得済 - 適法建築物件
| 価格 |
4,300万円
利回り7.59%
満室時想定年収：326万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市日吉町3丁目 |
| 交通 | 函館バス 「花園町」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築11年（2014年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：306.23m² (92.63坪)／ 土地：395.24m² (119.56坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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03-6801-6610
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/21）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 函館バス 「花園町」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 二方(除角地) - 東側幅4.00mの私道に接道 位置指定：有
- 南側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用部電気代：1,300円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※宅地造成工事規制区域内 ※航空法 ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です ※南側私道は幅員調査中です 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,300万円利回り7.59%築11年北海道函館市日吉町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜 / 第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
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