一棟アパート｜投資
美唄市西3条南 一棟アパート
ここに注目！★物件PRポイント★ ◎現在4部屋満室稼働中！ 購入直後から安定した家賃収入をスタート。入居者募集の手間とコストを削減！即収益化が見込めます ◎表面利回り17.02%で、優れた投資効率を実現 投資用不動産として高い収益性を誇る物件。初年度から安定したキャッシュフローを確保 ◎生活利便施設充実 ・コンビニまで徒歩約1分 ・ドラッグストアまで徒歩約4分 ・スーパーまで徒歩約4分 →近隣商業地域のため、生活利便性が高く安定した入居が見込めます！ ◎角地緩和有り メリット：建蔽率最大+10％が可能◎ 角地は人気が高く資産価値が下がりにくいため、売却がしやすく出口戦略に優れています！ ◎検査済証取得済 - 適法建築物件
| 価格 |
980万円
利回り17.02%
満室時想定年収：166万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道美唄市西三条南 （詳細非公開） |
| 交通 | 美唄駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築40年（1985年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：228.11m² (69坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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03-6801-6610
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/4/10）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り17％超
交通
- 美唄駅JR函館本線徒歩10分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 北側幅11.00mの公道に接道
- 東側幅11.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※角地緩和有り ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です 主な周辺施設
- セブンイレブン美唄西3条店約61m(徒歩1分)
- 卸売スーパー美唄店約1.1km(徒歩14分)
- コアドラッグ約209m(徒歩3分)
- コープさっぽろびばい店約1.9km(徒歩23分)
- 美唄郵便局約250m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資980万円利回り17.02%築40年北海道美唄市西三条南ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜 / 第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
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