一棟アパート｜投資
札幌市豊平区平岸 RC１棟マンション
ここに注目！★物件ポイント★ ◎現在12部屋満室稼働中！ 購入直後から安定した家賃収入をスタート 入居者募集の手間とコストを削減 即収益化が見込めます ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得 ◎節税効果に期待できます 鉄筋コンクリート造のため ・長期減価償却による節税効果を最大化 ・建物減価償却の残存期間が十分に残存 ・路線価ベース積算価格：71,227,745円（当社調べ） （土地：30,377,500円、建物：41,227,745円） ・耐久性・遮音性に優れた構造で長期安定運用 ◎入居者に好まれる設備 ・バストイレ別 ・独立洗面台あり ・ロードヒーティングあり ◎検査済証取得済 - 適法建築物件
| 価格 |
1億1,000万円
利回り6.43%
満室時想定年収：707万400円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸六条 （詳細非公開） |
| 交通 | 美園駅（徒歩10分）｜平岸駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築22年（2003年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：421.24m² (127.42坪)／ 土地：209.5m² (63.37坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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03-6801-6610
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/31）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩10分（約686m）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×12戸 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域 ※33ｍ高度地区 ※プロパンガス契約承継 主な周辺施設
- 札幌市豊平区役所約256m(徒歩4分)
- ファミリーマート札幌平岸5条店約276m(徒歩4分)
- スーパーアークス平岸店約310m(徒歩4分)
- 札幌平岸五条郵便局約381m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億1,000万円利回り6.43%築22年北海道札幌市豊平区平岸六条ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜 / 第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
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