一棟アパート｜投資
函館市堀川町 1棟マンション
ここに注目！★物件ポイント★ ◎表面利回り16.21% 年間予定賃料収入11,277,708円 ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得 物件閲覧数が多い人気エリア 入居ニーズが見込めるエリアです ◎生活利便施設充実 最寄り駅（堀川町駅）まで徒歩約3分！ 生活利便施設も徒歩圏内にあり、 最寄り駅まで徒歩3分のため、安定した入居率が期待できます ・コンビニ（徒歩約3分）・郵便局（徒歩約4分） ・スーパー キングストア堀川店（徒歩約3分） ◎検査済証取得済 - 適法建築物件
| 価格 |
6,900万円
利回り16.21%
満室時想定年収：1,118万6,280円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市堀川町 （詳細非公開） |
| 交通 | 堀川町駅（徒歩3分）｜昭和橋駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築41年（1984年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：812.48m² (245.77坪)／ 土地：354.59m² (107.26坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数27戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/4）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
交通
- 堀川町駅函館市電５系統、函館市電２系統駅近!徒歩3分（約218m）
- 昭和橋駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩4分（約264m）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 1K×16戸、2DK×11戸 駐車場 接道状況 角地 - 北側幅55.00mの公道に接道
- 西側幅11.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※宅地造成工事規制区域、津波災害警戒区域内、航空法 ※本物件は建築当時（指定容積率300％）に適法に建築され検査済証を取得しており、現在は用途地域変更により既存不適格建築物となっています。再建築の際は、対象不動産建物と同規模の建物は建築できません。 主な周辺施設
- キングストア堀川店約213m(徒歩3分)
- セブンイレブン函館堀川町店約271m(徒歩4分)
- マックスバリュ堀川店約397m(徒歩5分)
- ローソン函館中島店約413m(徒歩6分)
- ハセガワストア千代台店約431m(徒歩6分)
- セイコーマート函館新川店約672m(徒歩9分)
- サツドラ函館高盛店約700m(徒歩9分)
- スーパーアークス千代台店約642m(徒歩9分)
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一棟アパート｜投資6,900万円利回り16.21%築41年北海道函館市堀川町
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写真枚数：3枚
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