一棟アパート｜投資
札幌市豊平区平岸 1棟アパート
ここに注目！★物件ポイント★ ◎現在12部屋満室稼働中！購入直後から安定した家賃収入をスタート 入居者募集の手間とコストを削減 即収益化が見込めます ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得 賃貸入居希望者の物件閲覧回数が非常に多い場所となっており、 今後も安定した賃貸需要が見込めます ◎通勤通学の利便性◎ 札幌市中心部へ好アクセス(さっぽろ駅まで地下鉄で約6分)学園前駅と豊平公園駅の二駅利用可能 利便性の高い場所のため長期的な賃貸需要が見込めます 【周辺環境】 ・コンビニ 徒歩約3分約210m ・スーパー 徒歩約10分約779m ・ドラッグストア徒歩約6分 約441m ◎検査済証取得済 - 適法建築物件 ※宅地造成工事規制区域 ※高度地区(33ｍ)
| 価格 |
8,000万円
利回り8.49%
満室時想定年収：678万9,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸二条 （詳細非公開） |
| 交通 | 平岸駅（徒歩11分）｜豊平公園駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築22年（2003年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：582.21m² (176.11坪)／ 土地：326.57m² (98.78坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/6）
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おすすめポイント
- 現在満室
交通
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩11分（約815m）
- 豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩11分（約840m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×12戸 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- セイコーマート木の花店約210m(徒歩3分)
- 東光ストア平岸ターミナル店約779m(徒歩10分)
- ツルハドラッグ平岸店約441m(徒歩6分)
- 私立北海学園大学約790m(徒歩10分)
- 私立北海商科大学約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,000万円利回り8.49%築22年北海道札幌市豊平区平岸二条ホームページはこちら東京都知事 (1) 第108316号
(株)エンベッド〒113-0033
TEL：03-6801-6610
FAX：03-6801-6615
営業時間：9:00～19:00
定休日：第2 土曜・日曜 / 第3 水曜・日曜 / 第4 土曜・日曜 / 第5 水曜・日曜 / 第1 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
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