一棟ビル｜投資
平成ビル 新宿区早稲田鶴巻町
ここに注目！当物件は１棟売ビルになります。 ■東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩５分 ■満室賃貸中 年間賃料／1597万2000円 ■想定利回り／5.35％
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2億9,800万円（税込）
利回り5.35%
満室時想定年収：1,597万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町 （詳細非公開） |
| 最寄駅 | 早稲田駅（徒歩5分）｜牛込柳町駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築30年（1990年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：479.05m² (144.91坪)／ 土地：159.86m² (48.35坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数5戸中 5戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-07-6566
情報掲載期限：あと29日（更新日 2021/1/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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早稲田大学大隅講堂至近、駅徒歩5分の好立地
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全体間取図
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全室満室稼働中
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早稲田リーガルホテル側
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1-2Ｆ間取り
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3-4Ｆ間取り
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5-6Ｆ間取り
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内装仕上げ済
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内装仕上げ済
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内装仕上げ済
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内装仕上げ済
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内装仕上げ済
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内装仕上げ済
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内装仕上げ済
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内装仕上げ済
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内装仕上げ済
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内装仕上げ済
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
交通
- 早稲田駅東京メトロ東西線徒歩5分
- 牛込柳町駅都営大江戸線徒歩11分
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 接道状況 - 東側幅15ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 ●他業者取り扱い不可 物件No 41148 仲介手数料 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
備考 ※防火地域、第1種文教地区、40ｍ第3種高度地区、景観条例 ※全フロア満室賃貸中となっております。 ※利回りは、年間賃料総額÷購入価格であり、固定資産税等の必要経費は控除されていません。 ※賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。 主な周辺施設
- 新宿区立鶴巻幼稚園約267m(徒歩4分)
- 私立早稲田高校約320m(徒歩4分)
- 私立早稲田大学早稲田キャンパス約439m(徒歩6分)
- 早稲田大学前郵便局約166m(徒歩3分)
- 独立行政法人国立国際医療研究センター病院約1.5km(徒歩19分)
- まいばすけっと西早稲田1丁目店約452m(徒歩6分)
- イトーヨーカドー食品館早稲田店約499m(徒歩7分)
- ファミリーマート早稲田鶴巻町店約166m(徒歩3分)
- ツルハドラッグ早稲田店約497m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資2億9,800万円（税込）利回り5.35%築30年東京都新宿区早稲田鶴巻町住協グループのネットワークで、西武池袋・新宿線を中心に埼玉県・東京都下をカバー。
住協グループは、埼玉県西部・東京都下で実績を積み上げてきました。当社の強みは、開発から設計・施工・販売・アフターケアまでの一貫体制と、4社18拠点によるネットワーク力です
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
早稲田大学大隅講堂至近、駅徒歩5分の好立地
全体間取図
全室満室稼働中
早稲田リーガルホテル側
1-2Ｆ間取り
3-4Ｆ間取り
5-6Ｆ間取り
内装仕上げ済
内装仕上げ済
内装仕上げ済
内装仕上げ済
内装仕上げ済
内装仕上げ済
内装仕上げ済
内装仕上げ済
内装仕上げ済
内装仕上げ済
