一棟アパート｜投資
【満室稼働】戸田市 一棟アパート 利回り4.94%
ここに注目！【１５戸 満室稼働】 設備：公営水道、公共下水、都市ガス ■2025年3月 大規模修繕（屋上防水、外壁塗装、シーリング打ち替え、クラック補修） ※公簿売買、境界非明示、現況有姿 ※検査済証 保存なし（発行履歴あり）
| 価格 |
2億3,000万円
利回り4.94%
満室時想定年収：1,137万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 築年月 | 築33年（1992年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：424.05m² (128.27坪)／ 土地：270.23m² (81.74坪)（公簿） 専有：最小20.11m² (6.08坪)～最大50.4m² (15.24坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数15戸中 15戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/10）
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- 現在満室
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×12戸、2DK×3戸 駐車場 なし接道状況 - 西側幅5.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- セブンイレブン戸田新曽南店約369m(徒歩5分)
- まいばすけっと上戸田5丁目店約115m(徒歩2分)
- ディスカウントドラッグコスモス新曽南店約423m(徒歩6分)
- 桑の実戸田公園保育園約277m(徒歩4分)
- 戸田中央看護専門学校約1.2km(徒歩14分)
- 医療法人高仁会戸田病院約904m(徒歩12分)
- 巣鴨信用金庫戸田支店約254m(徒歩4分)
- 戸田新曽南郵便局約418m(徒歩6分)
- ダイソースーパーバリュー戸田店約566m(徒歩8分)
- ファミリーマート戸田本町店約426m(徒歩6分)
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一棟アパート｜投資2億3,000万円利回り4.94%築33年埼玉県戸田市本町ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94940号
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TEL：03-5337-7666
FAX：03-5337-7667
営業時間：10:30～19:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。
中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・までを全国規模で幅広く取り扱っております！