一棟アパート｜投資
【賃貸中】函館市 一棟アパート 満室想定利回り 20%
ここに注目！【５戸 内 ４戸 賃貸中】 ■１F雨漏りがありますが、未修繕です ■空室の現状回復は行わず引き渡しとなります。 ■現在、オーナー・オーナー知人が、各１部屋を使用中です。退去時は現況のまま引渡となります。 ■Wi-Fi契約承継条件 設備：公営水道、公共下水、プロパンガス
| 価格 |
1,062万円
利回り20%
満室時想定年収：212万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市白鳥町 （詳細非公開） |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩12分）｜中央病院前駅（徒歩15分）｜五稜郭駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築42年（1983年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：196.73m² (59.51坪)／ 土地：259.86m² (78.6坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数5戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/15）
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- 利回り19％超
- 空室が1室のみ
交通
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩12分（約883m）
- 中央病院前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩15分（約1.2km）
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩25分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×1戸、1DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- ハセガワストア五稜郭店約531m(徒歩7分)
- ラルズマート白鳥店約585m(徒歩8分)
- 調剤薬局ツルハドラッグ白鳥店約565m(徒歩8分)
- 函館三育認定こども園約375m(徒歩5分)
- 国立大学法人北海道教育大学函館校約1.2km(徒歩15分)
- 私立函館大谷短期大学約1.9km(徒歩24分)
- 渡島信用金庫五稜郭支店約475m(徒歩6分)
- 函館白鳥郵便局約338m(徒歩5分)
- ダイソー函館亀田本町店約1.5km(徒歩19分)
- セブンイレブン函館五稜郭公園前店約560m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,062万円利回り20%築42年北海道函館市白鳥町ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94940号
ユナイテッド・エステート(株) 【WEB面談可】〒164-0003
TEL：03-5337-7666
FAX：03-5337-7667
営業時間：10:30～19:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。
中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・までを全国規模で幅広く取り扱っております！