一棟マンション｜投資
【賃貸中】鹿沼市 店舗付マンション 満室想定利回11.92%
ここに注目！４８戸 内 ４3戸 賃貸中 （住居：４０戸・店舗：８戸分） ■自動販売機・アンテナ設置費の収入がございます。 ■2022年 受水槽 是正工事 ■2021年9月 防水工事(6F部) ■2021年3月 防水工事(2F部) ■2016年 大規模修繕工事 (外壁・屋上・鉄部) 設備：公営水道、公共下水、都市ガス
| 価格 |
2億4,000万円
利回り11.92%
満室時想定年収：2,862万9,540円
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|---|---|
| 住所 | 栃木県鹿沼市下田町 （詳細非公開） |
| 交通 | 新鹿沼駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築39年（1986年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2640.63m² (798.79坪)／ 土地：3828.9m² (1158.24坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数48戸中 43戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/1/9）
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- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 新鹿沼駅東武日光線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：61台敷地外駐車場：5台
接道状況 - 南側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 / 田 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- セブンイレブン鹿沼下田町店約196m(徒歩3分)
- ヤオハン貝島店約259m(徒歩4分)
- カワチ薬品鹿沼店約370m(徒歩5分)
- 鹿沼市こじか保育園約803m(徒歩11分)
- 上都賀総合病院約422m(徒歩6分)
- 屋台のまち中央公園（屋台展示館・観光物産館・菊翠園）約1.2km(徒歩15分)
- 栃木銀行鹿沼支店約362m(徒歩5分)
- 鹿沼下田町郵便局約462m(徒歩6分)
- ホームセンターカンセキ新鹿沼店約893m(徒歩12分)
- ダイソー福田屋鹿沼店約754m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億4,000万円利回り11.92%築39年栃木県鹿沼市下田町ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94940号
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TEL：03-5337-7666
FAX：03-5337-7667
営業時間：10:30～19:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。
中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・までを全国規模で幅広く取り扱っております！