一棟アパート｜投資
【空室】明石市 一棟アパート満室想定利回り9.6%
| 価格 |
1,800万円
利回り10.66%
満室時想定年収：192万円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市藤が丘 （詳細非公開） |
| 交通 | 藤江駅（徒歩9分）｜中八木駅（徒歩17分）｜西明石駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築49年（1976年6月） |
| 構造 | その他（木及び鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：171.88m² (51.99坪)／ 土地：253.18m² (76.58坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/3）
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- 利回り10％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 藤江駅山陽電鉄本線徒歩9分（約660m）
- 中八木駅山陽電鉄本線徒歩17分（約1.3km）
- 西明石駅山陽新幹線、JR神戸線(神戸～姫路)徒歩18分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 2DK×2戸、その他×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：8,000円/台 駐車場台数：5台(外部駐車場２台)
接道状況 一方 - 南側の私道に接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：140.49m²） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 構造は、木及び鉄筋コンクリート造です。 駐車場は、３台 (＋外部駐車場２台) 8000円/台です。 別途 140.49㎡ (持ち分２分の１)がございます。 主な周辺施設
- セブンイレブン明石藤江店約864m(徒歩11分)
- スーパーマルハチ西明石店約657m(徒歩9分)
- キリン堂明石森田店約1.3km(徒歩16分)
- イオン明石ショッピングセンター約2km(徒歩24分)
- 藤江保育所約295m(徒歩4分)
- 医療法人社団明石医療センター約1.3km(徒歩17分)
- 藤が丘緑地約570m(徒歩8分)
- 日新信用金庫市場支店約821m(徒歩11分)
- 明石藤江郵便局約510m(徒歩7分)
- ワッツ明石小久保店約1.8km(徒歩22分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,800万円利回り10.66%築49年兵庫県明石市藤が丘ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94940号
ユナイテッド・エステート(株) 【WEB面談可】〒164-0003
TEL：03-5337-7666
FAX：03-5337-7667
営業時間：10:30～19:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。
中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・までを全国規模で幅広く取り扱っております！