一棟アパート｜投資
【賃貸中】三条市 S造一棟アパート 満室想定利回27.25％
ここに注目！【20戸 内 12戸 賃貸中】 用途地域が二つにまたがっております。 用途地域：第一種住居地域・近隣商業地域 建ぺい率：60％・80％ 防火指定：22条区域・準防火地域
| 価格 |
3,500万円
利回り27.25%
満室時想定年収：954万円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県三条市嘉坪川 （詳細非公開） |
| 交通 | 北三条駅（徒歩21分）｜東三条駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築34年（1991年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：702.86m² (212.61坪)／ 土地：1021.48m² (308.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/13）
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- 利回り27％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 北三条駅JR弥彦線徒歩21分（約1.7km）
- 東三条駅JR弥彦線、JR信越本線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：20台接道状況 一方 - 南側幅4.00mの道に接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- コメリハード＆グリーン大崎店約1.7km(徒歩22分)
- クスリのアオキ興野店約402m(徒歩6分)
- セブンイレブン三条林町店約537m(徒歩7分)
- イオン三条店約1.6km(徒歩19分)
- ウオロク興野店約294m(徒歩4分)
- JAえちご中越三条支店約529m(徒歩7分)
- 富永草野病院約499m(徒歩7分)
- 三条市立図書館約1.8km(徒歩23分)
- 三条塚野目郵便局約465m(徒歩6分)
- 認定こども園インマヌエル・ルーテル幼稚園約520m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,500万円利回り27.25%築34年新潟県三条市嘉坪川ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94940号
ユナイテッド・エステート(株) 【WEB面談可】〒164-0003
TEL：03-5337-7666
FAX：03-5337-7667
営業時間：10:30～19:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。
中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・までを全国規模で幅広く取り扱っております！