一棟アパート｜投資
洞爺湖木造アパート 年収424.8万円！ 外壁修繕工事済！
ここに注目！9戸 内 9戸 賃貸中 直近にて大規模修繕工事済み 【修繕内容】 ・外壁、屋根、手すり等の鉄部を塗装 （外壁、屋根の塗装はB棟のみ） ・外壁修理（A棟、及びB棟の山側の壁損傷部分をすべて修繕、B棟雪庇による損傷部分を修繕） ・板金処理 B棟 玄関上の部分を修繕 ・共用部の鉄部の溶接補修 ・内装（すべての部屋のクロス張替え、床張替えまたは塗装にて修繕、キッチン、トイレなどの水回り修繕または交換、天井を張り直し） ・水回り修繕（配管引き直しなども含む） ・空室箇所をエコキュートから灯油ボイラーへ入れ替え、それに伴う灯油タンクの設置 ・インターネット設備導入（Wifi機器を設置、無料インターネットの提供)
| 価格 |
2,300万円
利回り18.46%
満室時想定年収：424万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道虻田郡洞爺湖町泉 （詳細非公開） |
| 交通 | 洞爺駅（徒歩43分） |
| 築年月 | 築32年（1993年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：397.05m² (120.1坪)／ 土地：681.29m² (206.09坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと2日（更新日 2026/2/2）
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- 現在満室
- 利回り18％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
交通
- 洞爺駅JR室蘭本線徒歩43分（約3.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×5戸、1LDK×4戸 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 82万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年5月頃に屋根・外壁・物件全体をリフォームしています。施工内容：外壁塗装
設備・特徴 備考 主な周辺施設
- 桜ケ丘保育所約6.5km(徒歩81分)
- 社会福祉法人北海道社会事業協会洞爺病院約3.2km(徒歩40分)
- 洞爺温泉郵便局約7.3km(徒歩92分)
- セイコーマート洞爺たなか店約7.4km(徒歩92分)
- セイコーマート虻田高砂店約2.9km(徒歩37分)
- セブンイレブン洞爺湖温泉店約7.6km(徒歩94分)
- ツルハドラッグ洞爺湖温泉東店約7.7km(徒歩96分)
- ウロコ虻田店約3.3km(徒歩41分)
- 洞爺湖町役場約3.7km(徒歩46分)
- 伊達信用金庫虻田支店約3.4km(徒歩42分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,300万円利回り18.46%築32年北海道虻田郡洞爺湖町泉ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94940号
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TEL：03-5337-7666
FAX：03-5337-7667
営業時間：10:30～19:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：4枚
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。
中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・までを全国規模で幅広く取り扱っております！