一戸建て｜投資
【賃貸中】米沢市 5DK・6DK 2棟戸建て 利回り19.38%
ここに注目！【米沢市笹野 戸建】 宅地：302.02㎡ 木造2階建：134.28㎡ 昭和45年10月築、昭和63年8月増築 ガレージ付き駐車場2台 賃料 45,000円/月 【米沢市杉の目町 戸建】 宅地：257.20㎡ 木造2階建：130.14㎡ 昭和46年8月築 60,000円/月 ■令和８年２月 ・給湯器新品交換 ・洗面化粧台新品 ・簡易水洗トイレ新品 ・一階全室洋室化済み ・売主DIY（自家施工）により床下上水道配管(架橋ポリブデン管)の引き直しを実施。 以降８ヶ月間、入居者による漏水等のトラブルなく正常に使用中。
| 価格 |
650万円
利回り19.38%
満室時想定年収：126万円
|
|---|---|
| 住所 | 山形県米沢市杉の目町 （詳細非公開） |
| 交通 | 南米沢駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築55年（1971年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：264.42m² (79.98坪)／ 土地：559.22m² (169.16坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/11）
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- 賃貸中
- 利回り19％超
交通
- 南米沢駅JR米坂線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 接道状況 - 北側幅4.00mの公道に接道
- 東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 土地・建物面積は２棟の合計を記載しております。 ■契約不適合責任免責 主な周辺施設
- セブンイレブン米沢杉の目町店約297m(徒歩4分)
- ヨークベニマル米沢門東町店約2km(徒歩25分)
- 薬王堂米沢泉町店約767m(徒歩10分)
- 米沢市立吾妻保育園約1.6km(徒歩20分)
- 一般財団法人三友堂病院約3.3km(徒歩41分)
- ゆうちょ銀行仙台支店山形大学工学部内出張所約1.6km(徒歩20分)
- 南原郵便局約1.3km(徒歩16分)
- コメリハード＆グリーン米沢南店約875m(徒歩11分)
- ワッツウィズ堀川町ドラッグヤマザワ店約2.5km(徒歩31分)
- ローソン米沢泉町二丁目店約612m(徒歩8分)
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一戸建て｜投資650万円利回り19.38%築55年山形県米沢市杉の目町ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94940号
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TEL：03-5337-7666
FAX：03-5337-7667
営業時間：10:30～19:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：16枚
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。
中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・までを全国規模で幅広く取り扱っております！