一棟アパート｜投資
祐天寺一棟アパート
ここに注目！東急東横線「祐天寺」駅から徒歩4分、都心へのアクセスも軽快な好立地に「祐天寺一棟アパート」が登場しました。全8戸のワンルームは、入居者様にとって嬉しいバス・トイレ別の間取りが魅力です。現在満室稼働中という実績は、投資物件として安定した収益を期待できる大きなポイント。 物件周辺には、スーパー「sanwa」や「東急ストア」、コンビニ、ドラッグストア、そして多彩な飲食店が徒歩3〜4分圏内に充実しており、日々の生活が大変便利です。快適な暮らしをサポートする環境が整っているため、入居者様にも長く住んでいただけることでしょう。安定した資産運用をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめできる一棟アパートです。
| 価格 |
2億5,350万円
利回り2.63%
満室時想定年収：668万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2-18-5 |
| 交通 | 祐天寺駅（徒歩4分）｜学芸大学駅（徒歩14分）｜中目黒駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1990年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：163.68m² (49.51坪)／ 土地：169.12m² (51.15坪)（公簿）※セットバックが必要（1.65m²） 専有：最小20.46m² (6.18坪)～最大 |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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03-6427-4458
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/9）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×8戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅3.55mの公道に11.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No R027 仲介手数料概算 843万1,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億5,350万円利回り2.63%築36年東京都目黒区祐天寺ホームページはこちら東京都知事 (4) 第87392号
(株)マイレコ〒150-0011
TEL：03-6427-4458
FAX：03-6800-1619
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：17枚
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