区分マンション｜投資
シテイタワー品川
ここに注目！☆彡平成２０年築・８２８世帯の大規模タワーマンション ☆彡住友不動産旧分譲×竹中工務店施工 ☆彡２４時間有人管理、コンシュルジュサービス ☆彡充実した共用施設 ☆彡１階・２階部分商業施設充実（２４時間スーパー、クリニック、飲食店など）
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万4,975円/月
| 価格 |
1億円
利回り3.36%
満室時想定年収：336万円
管理費1万968円/月修繕積立金1万3,004円/月
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|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 | 品川駅（徒歩10分）｜天王洲アイル駅（徒歩15分）｜北品川駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築16年（2008年4月） |
| 間取・専有 |
2LDK（73.89ｍ²）
|
| 所在階 | 25階 / 地上43階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6427-4458
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/4/30）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 品川駅京急本線、東海道新幹線、JR東海道本線、JR横須賀線、JR成田エクスプレス、JR山手線、JR京浜東北線徒歩10分
- 天王洲アイル駅東京モノレール、りんかい線徒歩15分
- 北品川駅京急本線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
土地権利 借地権 借地権の種別 定期賃借権 借地料 1万4,975円／月 期間 56年10ヶ月特記事項 他、解体積立金月額3133円あり その他費用 毎月の費用 - CATV使用料：210円
- インターネット使用料：1,122円
- トランクルーム使用料：500円
主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（18.51m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 常駐 施工業者 株式会社竹中工務店 取引態様 媒介 物件No R018 仲介手数料概算 336万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- タワーマンション
- バス/トイレ別
- 追い焚き風呂
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 宅配BOX
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1億円利回り3.36%築16年東京都港区港南ホームページはこちら東京都知事 (3) 第87392号
(株)マイレコ〒150-0011
TEL：03-6427-4458
FAX：03-6800-1619
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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