区分マンション｜投資
シテイタワー品川
ここに注目！☆彡平成２０年築・８２８世帯の大規模タワーマンション ☆彡住友不動産旧分譲×竹中工務店施工 ☆彡２４時間有人管理、コンシュルジュサービス ☆彡充実した共用施設 ☆彡１階・２階部分商業施設充実（２４時間スーパー、クリニック、飲食店など）
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万6,436円/月
| 価格 |
1億3,000万円
利回り3.47%
満室時想定年収：451万2,000円
管理費1万2,507円/月修繕積立金1万4,830円/月
|
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 | 品川駅（徒歩10分）｜天王洲アイル駅（徒歩15分）｜北品川駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築16年（2008年4月） |
| 間取・専有 |
3LDK（84.26ｍ²）
|
| 所在階 | 42階 / 地上43階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6427-4458
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/11/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 品川駅京急本線、東海道新幹線、JR東海道本線、JR横須賀線、JR成田エクスプレス、JR山手線、JR京浜東北線徒歩10分
- 天王洲アイル駅東京モノレール、りんかい線徒歩15分
- 北品川駅京急本線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
土地権利 借地権 借地権の種別 定期賃借権 借地料 1万6,436円／月 期間 56年10ヶ月特記事項 他、解体積立金月額2781円あり その他費用 毎月の費用 - CATV使用料：210円
- インターネット使用料：1,122円
- トランクルーム使用料：500円
主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 バルコニー あり（19.63m²）管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 常駐 施工業者 株式会社竹中工務店 取引態様 仲介 物件No R017 仲介手数料概算 435万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- タワーマンション
- バス/トイレ別
- 追い焚き風呂
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 宅配BOX
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資1億3,000万円利回り3.47%築16年東京都港区港南ホームページはこちら東京都知事 (3) 第87392号
(株)マイレコ〒150-0011
TEL：03-6427-4458
FAX：03-6800-1619
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
不動産のご購入、ご所有中の管理・運営、ご売却までを ワンストップにてお手伝いいたします☆
主に首都圏の不動産物件を中心にお客様のライフスタイルに合った投資プランを丁寧にコンサルティング致します。当社は、ご紹介やリピーターのお客様が多く、お陰様でこれまで大勢の皆様のお手伝いをさせて頂きました