一棟ビル｜投資
A building北参道
ここに注目！☆彡新耐震・RC造・検査済証あり！ ☆彡2019年大規模リノベーション工事実施済 ☆彡複数路線・駅利用可 ☆彡明治神宮隣接 ☆彡敷地内駐車スペースあり
| 価格 |
8億円
利回り4.5%
満室時想定年収：3,600万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1-3-1 |
| 交通 | 北参道駅（徒歩5分）｜南新宿駅（徒歩7分）｜参宮橋駅（徒歩12分）｜千駄ケ谷駅（徒歩13分）｜代々木駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築37年（1987年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：390.58m² (118.15坪)／ 土地：170.51m² (51.57坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中） |
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03-6427-4458
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/4/30）
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おすすめポイント
- 現在満室
- リノベーション
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北参道駅東京メトロ副都心線徒歩5分
- 南新宿駅小田急線徒歩7分（約505m）
- 参宮橋駅小田急線徒歩12分（約904m）
- 千駄ケ谷駅JR中央線、JR中央・総武線徒歩13分（約1.1km）
- 代々木駅JR中央線、JR山手線、都営大江戸線、JR中央・総武線徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他×3戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No R009 仲介手数料概算 2,646万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年11月頃にリノベーションしています。施工内容：ルーフトップバルコニー新設
- 2019年11月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：エントランス・外壁改修工事
- 2019年11月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：防水工事
- 2019年11月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：給排水管更新工事
- 2019年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：空調更新工事（一部既存利用）
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 耐震
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資8億円利回り4.5%築37年東京都渋谷区代々木ホームページはこちら東京都知事 (3) 第87392号
(株)マイレコ〒150-0011
TEL：03-6427-4458
FAX：03-6800-1619
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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