一棟ビル｜投資
渋谷 ツインツリービル
ここに注目！☆彡再開発進む渋谷エリア ☆彡渋谷・恵比寿両駅徒歩9分 ☆彡敷地内駐車場２台付 ☆彡2022年5月新規大規模リノベーション工事実施済
| 価格 |
6億3,000万円
利回り4.81%
満室時想定年収：3,036万円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東2-14-21 |
| 交通 | 恵比寿駅（徒歩9分）｜代官山駅（徒歩12分）｜渋谷駅（徒歩9分）｜広尾駅（徒歩23分）｜神泉駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築26年（1997年6月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：289.72m² (87.64坪)／ 土地：135.18m² (40.89坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6427-4458
情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/4/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 恵比寿駅JR埼京線、相鉄・JR直通線、JR山手線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ライン徒歩9分
- 代官山駅東急東横線徒歩12分（約926m）
- 渋谷駅京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、東急東横線、相鉄・JR直通線、JR埼京線、JR成田エクスプレス、JR山手線、東京メトロ副都心線、東京メトロ銀座線、JR湘南新宿ライン徒歩9分
- 広尾駅東京メトロ日比谷線徒歩23分（約1.8km）
- 神泉駅京王井の頭線徒歩25分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 間取り その他×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側幅4ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No R008 仲介手数料概算 2,085万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水工事
- 2022年5月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁一部塗装
- 2022年5月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：鉄部塗装工事
- 2022年5月頃にリノベーションしています。施工内容：ファザードバリューアップ工事
- 2022年5月頃にリノベーションしています。施工内容：トイレ・キッチン・シャワーブース新設工事
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資6億3,000万円利回り4.81%築26年東京都渋谷区東ホームページはこちら東京都知事 (3) 第87392号
(株)マイレコ〒150-0011
TEL：03-6427-4458
FAX：03-6800-1619
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
１F
１F
B1F
２F
3F
不動産のご購入、ご所有中の管理・運営、ご売却までを ワンストップにてお手伝いいたします☆
主に首都圏の不動産物件を中心にお客様のライフスタイルに合った投資プランを丁寧にコンサルティング致します。当社は、ご紹介やリピーターのお客様が多く、お陰様でこれまで大勢の皆様のお手伝いをさせて頂きました