一棟ビル｜投資
渋谷 ツインツリービル
ここに注目！☆彡再開発進む渋谷エリア ☆彡渋谷・恵比寿両駅徒歩9分 ☆彡敷地内駐車場２台付 ☆彡2022年5月新規大規模リノベーション工事実施済
| 価格 |
6億3,000万円
利回り4.81%
満室時想定年収：3,036万円
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|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東2-14-21 |
| 交通 | 恵比寿駅（徒歩9分）｜代官山駅（徒歩12分）｜渋谷駅（徒歩9分）｜広尾駅（徒歩23分）｜神泉駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築27年（1997年6月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：289.72m² (87.64坪)／ 土地：135.18m² (40.89坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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03-6427-4458
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/11/19）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
- リフォーム済み
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 恵比寿駅JR埼京線、相鉄・JR直通線、JR山手線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ライン徒歩9分
- 代官山駅東急東横線徒歩12分（約926m）
- 渋谷駅京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、東急東横線、相鉄・JR直通線、JR埼京線、JR成田エクスプレス、JR山手線、東京メトロ副都心線、東京メトロ銀座線、JR湘南新宿ライン徒歩9分
- 広尾駅東京メトロ日比谷線徒歩23分（約1.8km）
- 神泉駅京王井の頭線徒歩25分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 間取り その他×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側幅4ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No R008 仲介手数料概算 2,085万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水工事
- 2022年5月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁一部塗装
- 2022年5月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：鉄部塗装工事
- 2022年5月頃にリノベーションしています。施工内容：ファザードバリューアップ工事
- 2022年5月頃にリノベーションしています。施工内容：トイレ・キッチン・シャワーブース新設工事
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資6億3,000万円利回り4.81%築27年東京都渋谷区東ホームページはこちら東京都知事 (3) 第87392号
(株)マイレコ〒150-0011
TEL：03-6427-4458
FAX：03-6800-1619
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
１F
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