一棟アパート｜投資
◇現利回も土地価格も優秀！！◆福島県相馬市塚ノ町◆木造AP◇
ここに注目！◎土地路線価格は売価の約9.9割！ ・将来的な出口戦略に優秀！ ◎高稼働！！高利回り物件！！ ・想定17％以上、現況も11％以上の高利回り物件！ ◎ゆったりとした2DKの間取り！！ ・一人暮らしからファミリー層まで利用できる間取りです！ ◎周辺環境充実！！ ・物件周辺にはコンビニや飲食店、病院が揃っており、生活環境良好です！ ・常磐道や東北中央道のICがあり、仙台市や福島市にもアクセスしやすいです！
| 価格 |
1,720万円
利回り17.02%
満室時想定年収：292万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福島県相馬市塚ノ町 （詳細非公開） |
| 交通 | 相馬駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：268.3m² (81.16坪)／ 土地：462.54m² (139.91坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/26）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通
- 相馬駅JR常磐線徒歩13分（約893m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 東側幅16.00mの公道に接道
- 西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No K-0411-2 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※プロパンガス、付帯設備継承条件 ※震災の被害なし、福島豪雨の被害なし、福島沖地震の際、てっぺんの瓦の積直し程度 主な周辺施設
- 紳士服コナカ相馬店約40m(徒歩1分)
- COCO’S相馬店約83m(徒歩2分)
- スクルドエンジェル保育園そうま園約42m(徒歩1分)
- セブンイレブン相馬塚ノ町店約149m(徒歩2分)
- 吉野家6号線相馬店約171m(徒歩3分)
- 相馬市図書館約950m(徒歩12分)
- ブックオフ6号相馬店約308m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,720万円利回り17.02%築36年福島県相馬市塚ノ町ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
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