一棟アパート｜投資
◇大和ハウス施工物件！サブリース保証！駐車場10台あり！◇
ここに注目！・大和ハウス施工物件！ ・大和リビングのサブリース保証！！ ・大和ハウスの長期保証あり！！ ・現状回復費用保証のリペアパック加入済み！！ ・駐車場10台あり！ ・平成21年築！ ・岐阜大学まで車で14分！ ・岐阜女子大学まで車で9分！ ・太陽光発電収入あり！ ・現況利回り 7.84%！ ・約172坪の土地！ ・静かな住環境と利便性を兼ね備えたエリア！ ・徒歩圏内にはスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています！
| 価格 |
3,800万円
利回り7.84%
満室時想定年収：298万2,396円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市粟野東 （詳細非公開） |
| 交通 | 「粟野口」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築17年（2009年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：248.4m² (75.14坪)／ 土地：567.9m² (171.78坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/4/23）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 「粟野口」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 - 北側幅5.00mの公道に接道
- 西側幅4.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No MH-0311-2 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 ※太陽光発電収入あり ※大和リビングのサブリース保証、大和ハウスの長期保証あり ※現状回復費用保証のリペアパック加入済み 主な周辺施設
- 岐阜粟野郵便局約427m(徒歩6分)
- スギ薬局粟野東店約814m(徒歩11分)
- オフハウス三田洞店約529m(徒歩7分)
- カルビ大将高富店約850m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,800万円利回り7.84%築17年岐阜県岐阜市粟野東ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
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