一棟アパート｜投資
◇積算価格が売価の約7割！約632坪の土地！AP2棟◇
ここに注目！◎積算金額が売価の約7割！！ ◎約632坪の土地！ ◎木造アパート2棟バルク売り！総戸数10戸！ ◎平成20年築！！ ◎紀州鉄道紀州鉄道線 【学問】駅 徒歩20分！ ◎JR紀勢本線【御坊】駅 徒歩21分！ ◎紀州鉄道紀州鉄道線 【紀伊御坊】駅 徒歩21分！ ◎日高看護専門学校まで徒歩24分！ ◎現況利回り 9.08%！ ◎和歌山県中部に位置する落ち着いた住宅エリア！ ◎スーパー、ドラッグストア、飲食店が周辺に点在！ ◎医療機関や公共施設も充実しており安心！ ◎静かで治安も良く、子育て世帯にもおすすめ！
| 価格 |
8,800万円
利回り9.07%
満室時想定年収：798万9,600円
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|---|---|
| 住所 | 和歌山県御坊市湯川町財部 （詳細非公開） |
| 交通 | 学門駅（徒歩20分）｜御坊駅（徒歩21分）｜紀伊御坊駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築17年（2008年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：674.12m² (203.92坪)／ 土地：2088.35m² (631.72坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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03-5944-9265
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/16）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通
- 学門駅紀州鉄道線徒歩20分（約1.4km）
- 御坊駅紀州鉄道線、きのくに線徒歩21分（約1.5km）
- 紀伊御坊駅紀州鉄道線徒歩21分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 - 東側の公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NA-0415-2 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 ※プロパンガス 貸与契約あり 主な周辺施設
- スーパードラッグキリン御坊店約345m(徒歩5分)
- しんせい保育園約445m(徒歩6分)
- グルメシティ御坊店約512m(徒歩7分)
- 御坊湯川郵便局約723m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資8,800万円利回り9.07%築17年和歌山県御坊市湯川町財部ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
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