一棟アパート｜投資
◇満室利回り 21.74%！駅徒歩15分！駐車場12台！◇
ここに注目！・満室利回り 21.74%！！ ・JR越後線 【巻】駅から徒歩15分！！ ・新潟国際情報大学まで車で11分！ ・2棟合わせて駐車場12台あり！！ ・約203坪の土地！ ・平成2年築！ ・落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた魅力的な立地！ ・新潟市中心部への通勤・通学にも便利！
| 価格 |
2,500万円
利回り21.74%
満室時想定年収：543万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市西蒲区巻甲 （詳細非公開） |
| 交通 | 巻駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築35年（1990年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：411.19m² (124.38坪)／ 土地：672.4m² (203.4坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5944-9265
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り21％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 巻駅JR越後線徒歩15分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：12台接道状況 - 西側幅6.10mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No MH-0331-2 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件 ※都市ガス対応 主な周辺施設
- スーパーマルイ巻店約334m(徒歩5分)
- ファミリーマート巻桔梗が丘店約378m(徒歩5分)
- 風の子保育園約454m(徒歩6分)
- ファミリー中華飯店京王約519m(徒歩7分)
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り21.74%築35年新潟県新潟市西蒲区巻甲ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
弊社は日本全国の物件所有者様へ直接コンタクトを取り、売却物件をお預かりさせて頂く物元最前線の不動産会社です。豊富な知識を持ったスタッフが、あなたにピッタリの物件をお探し致します！お気軽にご相談下さい！