一棟マンション｜投資
◇土地積算は売価の80％以上！【いよ立花】駅徒歩17分！◇
ここに注目！・愛媛県松山市のアパート2棟バルク売り！ ・現在、満室稼働中！！ ・現況利回り 9.22%！！ ・土地積算価格は売価の80％以上！！ ・愛媛大学樽味キャンパスまで徒歩24分！ ・愛媛大学城北キャンパスまで徒歩37分！ ・松山東雲女子大学・短期大学まで徒歩22分！ ・伊予鉄道 横河原線 【いよ立花】駅 徒歩17分！ ・伊予鉄道 横河原線【石手川公園】駅 徒歩17分！ ・複数路線利用可能！！
| 価格 |
5,000万円
利回り9.73%
満室時想定年収：486万5,832円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県松山市小坂 （詳細非公開） |
| 交通 | いよ立花駅（徒歩17分）｜石手川公園駅（徒歩17分）｜福音寺駅（徒歩22分）｜勝山町駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築40年（1985年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：433.94m² (131.26坪)／ 土地：515.39m² (155.9坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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03-5944-9265
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
- 複数棟一括売り
交通
- いよ立花駅伊予鉄道横河原線徒歩17分（約1.2km）
- 石手川公園駅伊予鉄道横河原線徒歩17分（約1.3km）
- 福音寺駅伊予鉄道横河原線徒歩22分（約1.6km）
- 勝山町駅伊予鉄道市駅線、伊予鉄道本町線、伊予鉄道松山駅前線、伊予鉄道環状線徒歩23分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 - 西側幅4.80mの公道に接道
- 東側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NA-0225-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 複数路線利用可
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 主な周辺施設
- 認定こども園子羊園約289m(徒歩4分)
- JA松山市拓南支所約348m(徒歩5分)
- ファミリーマート松山中村三丁目店約270m(徒歩4分)
- スーパードラッグひまわり小坂店約439m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,000万円利回り9.73%築40年愛媛県松山市小坂ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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