一棟アパート｜投資
◇満室利回り60％！◆北海道旭川市神居2条◆木造AP◇
ここに注目！・満室利回り：60.00%、現況利回り：30.00% ・閑静な住宅街で落ち着いた住環境！ ・近隣にコンビニや小さなスーパーがあり日常の買い物に便利なエリア！ ・JR函館本線 【旭川】駅 徒歩30分 JR富良野線 【神楽岡】駅 徒歩35分
| 価格 |
140万円
利回り60%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市神居2条 （詳細非公開） |
| 交通 | 旭川駅（徒歩30分）｜神楽岡駅（徒歩35分） |
| 築年月 | 築44年（1981年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：125.44m² (37.94坪)／ 土地：173.55m² (52.49坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/23）
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おすすめポイント
- 利回り59％超
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通
- 旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩30分（約2.6km）
- 神楽岡駅JR富良野線徒歩35分（約2.8km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 東側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No FU-0310 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※再建築時、建築基準法第43条許可申請必要 ※1F入居者家賃滞納有り(通常の家賃に加えて月40,000円返済中、残り約60万円返済中) ※2F雨漏れ有り、原状回復工事必須 ※前面道路私道持ち分無し、再建築時道路使用許可取得必要 主な周辺施設
- スーパーアークス神居東店約164m(徒歩3分)
- ローソン旭川神居2条店約202m(徒歩3分)
- 旭川神居郵便局約356m(徒歩5分)
- JAあさひかわ神居支所約353m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資140万円利回り60%築44年北海道旭川市神居2条ホームページはこちら東京都知事 (2) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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