一棟マンション｜投資
◇満室稼働中！積算8割！◆鹿児島県鹿児島市荒田◆RC造MS◇
ここに注目！・満室稼働中！ ・現況満室 8.98%！ ・土地積算：55,506,600円、建物積算：25,076,676円 ・賃貸需要MAPにて10段階中10の好需要!（賃貸サイトホームズ調べ） ・複数路線利用可！ ・鹿児島市電1系統 【荒田八幡】駅 徒歩7分 鹿児島市電２系統 【中州通】駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 【鹿児島中央】駅 徒歩16分
| 価格 |
1億円
利回り8.98%
満室時想定年収：898万3,200円
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|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田 （詳細非公開） |
| 交通 | 荒田八幡駅（徒歩7分）｜中洲通駅（徒歩11分）｜鹿児島中央駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築36年（1989年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：480.69m² (145.4坪)／ 土地：292.14m² (88.37坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数21戸中 21戸賃貸中） |
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03-5944-9265
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/12）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 複数路線利用可
交通
- 荒田八幡駅鹿児島市電１系統徒歩7分（約484m）
- 中洲通駅鹿児島市電２系統徒歩11分（約881m）
- 鹿児島中央駅JR指宿枕崎線、九州新幹線、JR日豊本線、JR鹿児島本線、鹿児島市電２系統徒歩16分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 - 西側幅3.70mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TA-0212 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 主な周辺施設
- ファミリーマート荒田一丁目店約115m(徒歩2分)
- 恵徳会小田代病院約218m(徒歩3分)
- 鹿児島荒田一郵便局約214m(徒歩3分)
- エディオンオオイ電器約217m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億円利回り8.98%築36年鹿児島県鹿児島市荒田ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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