一棟マンション｜投資
◇満室想定13.62%！駅徒歩6分！積算約6.5割！！◇
ここに注目！・満室利回り13.62%！現況利回り9.03%！ ・12戸中8戸入居中！ ・城北線 【萱町六丁目】駅 徒歩6分！ ・2013年外壁塗装済み！！ ・貯水槽ポンプ交換済み！1層→2層！！ ・積算金額は1,508万2,361円と売買金額の約6.5割！！ ・松山大学まで徒歩18分！ 愛媛大学まで徒歩30分！ ・駅近くは買い物・飲食・暮らしに必要な施設多数あり！ 松山市中心部近くの住宅地で、単身者〜ファミリーまで対応可能！
| 価格 |
2,300万円
利回り13.61%
満室時想定年収：313万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県松山市宮西 （詳細非公開） |
| 交通 | 萱町六丁目駅（徒歩6分）｜古町駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築41年（1984年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：193.89m² (58.65坪)／ 土地：184.13m² (55.69坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/11）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 大学・専門近く
交通
- 萱町六丁目駅伊予鉄道環状線徒歩6分（約414m）
- 古町駅伊予鉄道環状線、伊予鉄道高浜線徒歩8分（約631m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NA-0113-2 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 主な周辺施設
- くすりのレデイ味酒店約322m(徒歩5分)
- ローソン松山宮西三丁目店約293m(徒歩4分)
- 医療法人同仁会おおぞら病院約257m(徒歩4分)
- 愛媛信用金庫宮西支店約313m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,300万円利回り13.61%築41年愛媛県松山市宮西ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
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TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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