一棟アパート｜投資
◇現況利回り 12.46%！【木崎】駅 徒歩14分！◇
ここに注目！・現況利回り 12.46%！！ ・東武伊勢崎線 【木崎】駅から徒歩14分！！ ・総戸数16戸！！ ・約289坪の土地！ ・周辺は住宅街が広がり、単身者からファミリー層まで幅広い賃貸需要あり！ ・生活利便施設や主要道路へのアクセス良好！
| 価格 |
5,200万円
利回り12.46%
満室時想定年収：648万円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県太田市下田島町 （詳細非公開） |
| 交通 | 木崎駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築21年（2004年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：417.36m² (126.25坪)／ 土地：956.4m² (289.31坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数16戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/1/28）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
- サブリース
交通
- 木崎駅東武伊勢崎線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 北側幅4.70mの公道に接道
- 南側幅3.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TE-0128-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※区画整理の予定、再建築には都市計画法第53条の許可申請が必要 ※サブリース契約中 主な周辺施設
- 群馬県立太田フレックス高校約424m(徒歩6分)
- セブンイレブン太田市下田島店約476m(徒歩6分)
- マツモトキヨシ太田下田島店約565m(徒歩8分)
- とりせん下田島店約576m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,200万円利回り12.46%築21年群馬県太田市下田島町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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