一棟アパート｜投資
◇山梨学院大学 徒歩18分！駅徒歩4分！利回り12.00%◇
ここに注目！・現状、満室稼働中！！ ・利回り12.00%！！ ・JR身延線 【善光寺】駅 徒歩4分！！ ・JR中央本線【酒折】駅 徒歩14分、JR身延線 【金手】駅 徒歩15分！ ・複数路線利用可能！ ・ホームズ賃貸需要が10段階のうち10！ ・山梨学院大学まで徒歩18分！ ・山梨学院短期大学まで徒歩17分！ ・スーパー・コンビニなど生活施設が徒歩圏内！ ・甲府市中心市街地へのアクセス良好！
| 価格 |
1,200万円
利回り12%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 山梨県甲府市城東 （詳細非公開） |
| 交通 | 善光寺駅（徒歩4分）｜酒折駅（徒歩14分）｜金手駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築29年（1996年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：108.86m² (32.93坪)／ 土地：137.26m² (41.52坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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03-5944-9265
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/28）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 駅徒歩5分以内
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通
- 善光寺駅JR身延線徒歩4分（約400m）
- 酒折駅JR中央本線徒歩14分（約1.2km）
- 金手駅JR身延線徒歩15分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×4戸 駐車場 なし接道状況 - 北側幅2.40mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No MH-0127-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 主な周辺施設
- 甲府善光寺郵便局約223m(徒歩3分)
- 山梨信用金庫善光寺支店約317m(徒歩4分)
- ローソン甲府城東三丁目店約476m(徒歩6分)
- ほっともっと甲府砂田町店約648m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,200万円利回り12%築29年山梨県甲府市城東ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
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