一棟アパート｜投資
◇満室想定19.32%！AP3棟バルク！総戸数34戸！◇
ここに注目！・総戸数34戸！アパート3棟バルク！ ・満室想定 19.32%！！現況利回 14.19%！！ ・和歌山駅まで車で15分！！和歌山市駅まで車で9分！！ ・和歌山大学まで車で13分！！ ・山陰本線 【東松江】駅まで徒歩28分！ ・約283坪の土地！ ・近隣にはインフラや商業施設が充実している、暮らしやすい住宅街！ ・和歌山市内でも地価が安定した湊エリア！
| 価格 |
6,300万円
利回り19.31%
満室時想定年収：1,217万400円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市湊 （詳細非公開） |
| 交通 | 東松江駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築55年（1970年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1053.48m² (318.67坪)／ 土地：935.53m² (282.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数34戸 |
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03-5944-9265
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/18）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数棟一括売り
交通
- 東松江駅南海加太線徒歩28分（約2.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 南側幅4.40mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No MH-1211-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
- 大学・専門近く
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 主な周辺施設
- ファミリーマート和歌山湊一丁目店約175m(徒歩3分)
- しゃぶ葉和歌山湊店約380m(徒歩5分)
- 南海マリーナ約859m(徒歩11分)
- ＃ワークマン女子ガーデンパーク和歌山店約582m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,300万円利回り19.31%築55年和歌山県和歌山市湊ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
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