一棟アパート｜投資
◇満室想定 16.56%！駅から徒歩5分！AP2棟バルク◇
ここに注目！・和歌山県和歌山市の鉄骨造2階建アパート 2棟バルク売り！ ・2棟合わせて20戸！ ・満室想定 16.56%！！ ・南海加太線 【西ノ庄】駅から徒歩5分！ ・和歌山大学まで車で17分の好立地！ ・他にも和歌山信愛大学まで車で22分！和歌山県立医科大学伏虎キャンパスまで車で20分！ ・和歌山駅まで車で27分！！
| 価格 |
3,580万円
利回り16.55%
満室時想定年収：592万6,800円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市西庄 （詳細非公開） |
| 交通 | 西ノ庄駅（徒歩5分）｜二里ヶ浜駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築55年（1970年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：588.99m² (178.16坪)／ 土地：502.47m² (151.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/11）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通
- 西ノ庄駅南海加太線徒歩5分（約477m）
- 二里ヶ浜駅南海加太線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 - 西側幅4.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No MH-1104-2 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 主な周辺施設
- 西脇保育所約812m(徒歩11分)
- 和歌山西庄中郵便局約837m(徒歩11分)
- デイリーヤマザキ和歌山西ノ庄店約923m(徒歩12分)
- きのくに信用金庫河西支店約1.2km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,580万円利回り16.55%築55年和歌山県和歌山市西庄ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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