一棟アパート｜投資
◇満室想定 19.11%！駅 徒歩15分！木造2階建AP◇
ここに注目！・新潟県村上市の木造2階建アパート！ ・満室想定 19.11%！現況利回 14.87%！ ・羽越本線【村上】駅 徒歩15分！！ ・6戸中5戸稼働中！！ ・平成10年築！ ・駐車場9台あり！ ・新潟リハビリテーション大学まで車で12分！
| 価格 |
1,275万円
利回り19.1%
満室時想定年収：243万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県村上市大欠 （詳細非公開） |
| 交通 | 村上駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築27年（1998年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：223.58m² (67.63坪)／ 土地：330.8m² (100.06坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（他 賃貸中） |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/10）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通
- 村上駅JR羽越本線徒歩15分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 - 南東側幅5.70mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NA-1112-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※プロパンガス（都市ガスの配管は全面にあり）貸与品は無し ※上下水道 ※自主管理のため賃貸借契約書無し（引渡しまでに新管理会社を通して賃貸借契約可能） ※敷金なし（退去時、クリーニング代徴収）、遅延滞納無し ※給湯機費用は売主負担、室内の費用は入居者負担 主な周辺施設
- 村上市第一保育園約372m(徒歩5分)
- セブンイレブン村上肴町店約449m(徒歩6分)
- イオン村上肴町店約766m(徒歩10分)
- 医療法人山北会肴町介護医療院約821m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,275万円利回り19.1%築27年新潟県村上市大欠ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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