一棟マンション｜投資
◇国際通りまで徒歩16分！沖縄県那覇市RC造4階建MS！◇
ここに注目！・那覇市中心部！県道に接道し国際通りまで徒歩16分の好立地！！ ・壺川駅 徒歩18分／沖縄大学 徒歩18分／那覇空港 車で約12分！！ ・鉄筋コンクリート造・築31年の堅牢な造り（平成6年築） ・1Fは広々とした店舗区画付き！複合用途で収益力UP！！ ・駐車場有り・全7戸中6戸稼働中で安定収入確保 ・固定資産税29.5万円 ・土地建物の積算評価：合計約4,660万円（※土地約2,950万円＋建物約1,712万円）
| 価格 |
8,900万円
利回り6.73%
満室時想定年収：598万9,932円
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|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市樋川 （詳細非公開） |
| 交通 | 壺川駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築31年（1994年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：321.24m² (97.17坪)／ 土地：168.57m² (50.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数7戸中 6戸賃貸中） |
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03-5944-9265
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/5）
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おすすめポイント
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
交通
- 壺川駅ゆいレール徒歩18分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 南側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NA-1127-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 主な周辺施設
- セブンイレブン那覇楚辺店約115m(徒歩2分)
- 那覇市立与儀こども園約269m(徒歩4分)
- 樋川郵便局約310m(徒歩4分)
- 那覇警察署約482m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資8,900万円利回り6.73%築31年沖縄県那覇市樋川ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
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TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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