一棟アパート｜投資
◇水戸駅から車で8分！満室想定15.47%！2階建AP！◇
ここに注目！・水戸駅まで車8分のアクセスながら、 満室想定利回り15.47%！ ・賃貸需要のあるエリアに位置し、手堅い収益運用に最適 ・軽量鉄骨造×2階建 のシンプル設計で、 ランニングコストも抑えやすい ・5/6戸稼働中、稼働率83％超！築古ながら安定した入居実績 ・周辺に 茨城大学（車18分）・常磐大学（車15分） と学生需要もあり ・公図上、前面公道接道＋整形地、土地形状・接道条件も良好 ・LPガス設備あり
| 価格 |
1,280万円
利回り15.46%
満室時想定年収：198万円
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|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市元吉田町 （詳細非公開） |
| 交通 | 水戸駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築36年（1989年2月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：106.86m² (32.32坪)／ 土地：191.88m² (58.04坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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03-5944-9265
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/5）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 空室が1室のみ
交通
- 水戸駅鹿島臨海鉄道大洗鹿島線、JR水郡線、JR常磐線徒歩29分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北側幅4.90mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NA-1020-1 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※プロパンガス貸与契約あり 主な周辺施設
- こばとラブリィ保育園約334m(徒歩5分)
- 中沢池公園約415m(徒歩6分)
- 水戸下市郵便局約518m(徒歩7分)
- 常陽銀行下市支店約635m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,280万円利回り15.46%築36年茨城県水戸市元吉田町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
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TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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