一棟マンション｜投資
◇約444坪の土地！満室想定9.02%！茨城県笠間市MS◇
ここに注目！・約444坪の広大な敷地に5階建マンション＋駐車場40台付き ・鉄骨造5階建・平成6年築（築31年） ・総戸数40戸、現況39戸稼働（高稼働物件） ・満室想定利回り9.02%！安定収益の地方MS ・土地積算：約2,289万円／建物積算：約1,093万円 ・友部駅まで車9分／通勤・通学アクセス良好 ・茨城大学まで車で23分・常磐大学・専門学校へも通学圏 ・駐車場1戸1台×40台完備／地方需要に対応 ・北東側11.6m公道に接道、開放感ある立地
| 価格 |
1億5,400万円
利回り9.01%
満室時想定年収：1,388万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県笠間市旭町 （詳細非公開） |
| 交通 | 友部駅（車で9分） |
| 築年月 | 築31年（1994年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1143.7m² (345.96坪)／ 土地：1467.87m² (444.03坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数40戸中 39戸賃貸中） |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/1）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 友部駅JR水戸線、JR常磐線車9分（約3.4km）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：40台接道状況 - 北東側幅11.60mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No NA-1111-4 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 主な周辺施設
- 友部旭町郵便局約323m(徒歩5分)
- すみれこども園約375m(徒歩5分)
- すき家笠間友部店約764m(徒歩10分)
- セブンイレブン友部旭平店約840m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億5,400万円利回り9.01%築31年茨城県笠間市旭町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
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TEL：03-5944-9265
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営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
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- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：1枚
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