一棟アパート｜投資
賃貸状況良好！現況11％高需要エリア◆北海道旭川市◆木造AP
ここに注目！・満室想定17％以上の高利回り一棟アパート！ ・現在3戸稼働中で、 現況利回りも11.16％！ ・賃貸需要MAPにて10段階中10と入居希望が多いエリアです！（賃貸サイトホームズ調べ） ・JR【神楽岡】駅 徒歩14分、JR【旭川】駅も徒歩圏内の立地！ ・土地はゆとりのある約75坪、敷地内駐車場ありで、地方エリアでもニーズの高い2LDKタイプの間取りです！
| 価格 |
1,000万円
利回り17.16%
満室時想定年収：171万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市神楽4条 （詳細非公開） |
| 交通 | 神楽岡駅（徒歩14分）｜旭川駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築45年（1980年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：218.92m² (66.22坪)／ 土地：247.26m² (74.79坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/11/28）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 複数路線利用可
交通
- 神楽岡駅JR富良野線徒歩14分（約510m）
- 旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩23分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×5戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅7.90mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No KM-1127 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 主な周辺施設
- スーパーセンタートライアル神楽店約90m(徒歩2分)
- ツルハドラッグ旭川神楽5条店約74m(徒歩1分)
- ローソン旭川神楽5条店約139m(徒歩2分)
- 旭川神楽岡郵便局約679m(徒歩9分)
- 旭川信用金庫神楽支店南出張所約623m(徒歩8分)
- 認定こども園旭川宮前保育園約848m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,000万円利回り17.16%築45年北海道旭川市神楽4条ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
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