一戸建て｜投資
◇満室想定84.00%！加茂駅 徒歩7分！新潟県加茂市木造AP◇
ここに注目！・満室想定84.00%！！ ・【加茂】駅 徒歩7分とアクセスしやすい場所です！ ・間取りは6LDKとゆったり利用できます！ ・土地積算価格は3,694,429円！ ・物件周辺には、飲食店やコンビニ等あり生活便利な環境！ 徒歩約5分の所には加茂小学校もあり、通学にも便利な立地です！ ・新潟県の中央部に位置し、美しい自然と豊かな歴史が調和する街！
| 価格 |
100万円
利回り84%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県加茂市青海町 （詳細非公開） |
| 交通 | 加茂駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築50年（1975年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：234.1m² (70.81坪)／ 土地：290.9m² (87.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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03-5944-9265
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/27）
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おすすめポイント
- 利回り83％超
- 駐車2台以上可
- 複数路線利用可
交通
- 加茂駅JR信越本線徒歩7分（約972m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 - 東側幅2.70mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No MH-0904 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※再建築時セットバック必要 主な周辺施設
- 新潟県立加茂病院約288m(徒歩4分)
- 加茂市立図書館約301m(徒歩4分)
- 加茂市立加茂西宮保育園約355m(徒歩5分)
- 加茂郵便局約347m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資100万円利回り84%築50年新潟県加茂市青海町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第105807号
AIYES不動産(株)〒171-0021
TEL：03-5944-9265
FAX：03-5944-9266
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます！
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